BEKLEME MODUNDAN ÇIKILDI

Ziya Yılmaz Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Öncelikle dünyada krizin etkileri devam ederken, Türkiye ' de istikrarlı bir ortama doğru ilerlendiği düşüncesinde olan Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, bunun piyasaya yansımalarının olumlu olacağına işaret etti. Yılmaz, " Ev almak isteyenler piyasalardaki olumlu havanın etkisiyle bekleme modundan ç ıkıp satın almaya yöneliyor. Piyasa, bayram sonrasında nicedir beklediğimiz ivmeyi yakalayacak gibi görünüyor " dedi. Ancak, konut kredilerinde ya da peşinatlarında yaşanan artışların kırılganlığa sebep olduğuna dikkat çeken Yılmaz, şöyle devam etti: ' ' Zaten inşaat malzemelerine gelen zamlar yüzünden maliyetlerde belli bir artış yaşıyoruz. Demire ve çimentoya yapılan zamları ya da arsa fiyatlarındaki yükselişleri sineye çekip alıcıya yansıtmamaya çalışıyoruz. Zaman zaman kendi içimizde çözümler geliştirerek alımı teşvik eden uygulamalara yöneliyoruz. Başka bir deyişle kendi kredilendirme sistemimizle, kendi öz kaynaklarımızı devreye sokuyoruz.

3- 5 PUAN SÜBVANSE EDİLİYOR

Diğer yandan, kredi peşinatlarındaki artışın alıcıda tedirginlik yaratıp satın alma talebini erteletecek boyutta olmadığının altını çizen Yılmaz, uygulamanın bankalar için olduğu kadar kredi kullanan taraf için geçerli olduğunu bildirdi. Yılmaz, şöyle konuştu: " Kredi miktarından çok kime hangi şartlarda kredi verildiği önemlidir. Konut kredisi kullanan kişi bir miktar peşinat verirse geri ödeme konusundaki kararlılığını ve iyi niyetini de ifade etmiş olur. Kredi faizlerindeki 35 puanlık artışlar da konut üreticileri tarafından çoğu kez sübvanse ediliyor ancak tüm bunlar yıllarca uzun vadeli kredi olanaklarından yoksun kalan sektörü ve alıcıyı yoruyor. Yine de piyasadaki alımların sınırlı düzeyde gerçekleşmesine neden olduğunu sanmıyorum. Sabit geliri olan ve ödemelerini düzgün yapacağına kanaat getiren herkes, bankaya da ayı kanaati verebilirse kredi kullanabilir. Böylece yıllarca kira ödemektense kendi evi için borçlanır " dedi. Ayrıca kiranın, Türk insanının en önemli gider kalemlerinden biri olduğuna dikkat çeken Yılmaz, ' Konut kredilerinin ev sahibi olmayı kolaylaştırıp satışları yüzde 100 artırdığı bir gerçek. Vatandaşın bir ev satın almak üzere borçlanmayı göze alabilmesi için, kullandığı kredinin geri ödenebilir olacağına inanması lazım " diye konuştu. Gerçekleşmesine neden olduğunu sanmıyorum. Sabit geliri olan ve ödemelerini düzgün yapacağına kanaat getiren herkes, bankaya da aynı kanaati verebilirse kredi kullanabilir. Böylece yıllarca kira ödemektense kendi evi için borçlanır " dedi. Ayrıca kiranın, Türk insanının en önemli gider kalemlerinden biri olduğuna dikkat çeken Yılmaz, ' Konut kredilerinin ev sahibi olmayı kolaylaştırıp satışları yüzde 100 artırdığı bir gerçek. Vatandaşın bir ev satın almak üzere borçlanmayı göze alabilmesi için, kullandığı kredinin geri ödenebilir olacağına inanması lazım " diye konuştu.