NİSAN 2011
MALTEPE'YE YERLİ MALI BURGU KULE DİKİLECEK
Maltepe ' ye yerli malı burgu kule dikilecek Dubai Şeyhi El Maktum'un 6 yıl önce 4 . Levent teki ÎETT arazisinde yapacağını açıkladığı , ancak imar sorunları nedeniyle vazgeçtiği 300 metrelik burgu kulelerden esinlenen Dap Yapı , yeni projesinde benzer bir mimari akımı kullandı. Dap Burgu adı verilen projenin tanıtım toplantısında konuşan Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, İstanbul Maltepe'de hayata geçirecekleri proje için, "Daha önce denenmemiş bir şey olsun, insanları şaşırtalım, bakanların başı dönsün istedik. Mimar Barbaros Sağdıç ile çalıştık ve böyle bir proje ortaya çıktı" dedi. Dap Burgu'nun 80 milyon liralık bir yatınm olduğunu ifade eden Yılmaz, "İlk defa bu projede stüdyo daireler yaptık. Daire büyüklükleri 36 ile 103 metrekare arasında. Bu rezidans projesi için bir otel markasıyla anlaşmayı planlıyoruz" bilgisini verdi. 30 AYDAN ÖNCE BİTER Yılmaz, projede toplam 246 daire olduğunu ve konutların birleştirilebilir şekilde inşa edileceğini söyledi ve şu bilgileri verdi: "Projede konut fiyatları 149 bin liradan başlıyor ve en pahalı konutun fiyatı 500 bin lira civarına kadar çıkıyor. Satışlar iyi gidiyor. Lansmandan önce ilk bloğun yüzde 45'ine yakınını sattık. Dap Burgu'nun satış sözleşmesinde teslim tarihi 30 ay sonrayı gösteriyor ama daha erken bitirmek için çalışacağız. Haftalık ve senelik kiralama modeli Ziya Yılmaz, Dap Burgu'da yeni bir işletme modeli deneyeceklerini de belirtti. "Anadolu yakasındaki projeler arasında bunun ilk olacağım düşünüyorum" diyen Yılmaz, projenin işletmesini üstlenmesi için çeşitli otelci gruplarla görüştüklerini kaydetti. GELİR KAYNAĞI Yılmaz, "Yurtdışında yaygın olan; ancak ülkemizde henüz uygulanmayan 'Oturmadığın dönemde kirala modelini kullanacağız. Böylece, daire sahipleri için alternatif kazanç yaratacağız. Daireleri , onların kullanmadığı dönemlerde haftalık, aylık ve yıllık olarak kiralanabilecek. Ayrıca, tüm proje profesyonel bir yönetim sistemiyle işletilecek " dedi. "Bu kiralamalardan 34 kat kira geliri elde edilebileceğini düşünüyorum" şeklinde konuşan Yılmaz, şu bilgileri verdi: "Aslında biz de bu konuda bir firma kurabiliriz dedik; ancak, hizmet sektörü bilmediğimiz bir alan. Görüştüğümüz birçok otel zincirinden birini seçeceğiz. Sanıyorum, Anadolu yakasında hizmet veren zincirlerden biri olacaktır. Zaten bu arsayı da otel yatırımı yapmak niyetiyle almıştık; daha sonra rezidans inşa etmeye karar verdik. İki kulede toplam 26 bin metrekarelik inşaat alanımız var ve binalar 22 katlı.
