DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkam Ziya Yılmaz, bu yılın ilk 6 ayında geçen senenin hemen hemen toplam satışından daha fazla satış gerçekleştirdi.
DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkam Ziya Yılmaz, bu yılın ilk 6 ayında geçen senenin hemen hemen toplam satışından daha fazla satış gerçekleştirdi.
DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkam Ziya Yılmaz, bu yılın ilk 6 ayında geçen senenin hemen hemen toplam satışından daha fazla satış gerçekleştirdi. Merini, markalı konut üreten büyük firmaların satışlarında bir düşüş olduğunu zannetmediğini belirtti. Yılmaz, " Türkiye ' de artık bir değişim başladı. İnsanlar site tarzı günlük ihtiyaçlarım karşılayabilecekleri alanlara doğru yöneliyor. Tabii ki site tarzı olan yerlerin satışları daha iyi oluyor " dedi
26
DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Yılmaz, konut sektöründe maliyet artışının yüzde 100'ü bulmasına rağmen fiyatların hala aynı seviyelerde olduğunu söyledi. Yılmaz "Zam kaçınılmaz" ifadesini kullandı. DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, kurun seviyesinin gayrimenkul sektörü açısından oldukça kritik olduğunu, maliyetlerin birebir etkilendiğini ifade etti. Son 4 yılda konut üretim maliyetlerinin yüzde 100'e yakın arttığını, bunda kurun da etkisinin olduğunu aktaran Yılmaz, bunu tüketici fiyatlarına neredeyse hiç yansıtmadıklarını dile getirdi. Yılmaz, bu açıdan bakıldığında söz konusu sürecin tüketicileri bir fırsat noktasına getirdiğini vurgulayarak, sözlerini şöyle sürdürdü: "Önümüzdeki dönemde bu maliyetlerin fiyata yansıtılması kaçınılmaz. Bunun için tüketiciler bu dönemi çok iyi değerlendirmeli. Türkiye tarihinde hiçbir dönemde konut fiyatları bu kadar baskılanmamıştı. Bu dönem gerçekten de baskılanan bir dönem. Bundan sonra üretilen projelerde ve stoklarda bu rakamları göremeyeceğiz. Faizler bu kadar düşmüşken, vadeler uzamışken tüketicilerin kendi bütçelerine göre konut almalarının tam zamanı. Son 1-1,5 yıldır talep tarafında ciddi bir erteleme vardı. Şimdi bu ertelenmiş talebin satışa dönüştüğünüz görüyoruz." Ziya Yılmaz, 2019 başlarının gayrimenkul sektörü açısından çok olumsuz geçtiğini, ancak özellikle faiz konusunda atılan adımlar sonrası sektörün nefes aldığını da ekledi. Şu anda bankaya giden bir vatandaşın 180 ay vade kullanabildiğini ve bunun Cumhuriyet tarihinde bir ilk olduğunu ifade eden Yılmaz "Avrupa'da konut satışları 30-35 yıl vadelerle, yüzde 0,75 ve yüzde 0,60 gibi faiz oranlarıyla yapılabiliyor. Biz de bunları görürüz umarım. Bu adım sektörümüzü farklı bir yere taşır. Son birkaç aydır faizlerdeki düşüşle ipotekli satışlarda ciddi bir iyileşme yaşanıyor" diye konuştu. Cari açığın Türkiye'nin kronikleşen sorunlarından biri olduğunu anlatan Yılmaz, yabancıya yapılan konut satışlarının bu bağlamda önemi üzerinde durdu.
Ocak 2022
28
Kendi kendini ödüyor Yatırıma devam ediyoruz DAP Yapı, hemen teslim projelerinde kira garantisinin yanı sıra yüzde 10 indirime ek peşinde yüzde 10 indirim daha sunuyor. Rezidanslar, 8 yıllık kira geliriyle kendi kendini ödeyebiliyor
EKİM 2016
30
İstanbul’un silüetine damga vuran projeler geliştiren DAP Yapı, Dragos Maltepe’de dalga konseptli DAP Dalga Kule’yi hayata geçiriyor.
EYLÜL 2011