Maltepe ' ye yerli malı burgu kule dikilecek. Eski sanayi tesisinin yerinde inşa ediliyor. Arazinin, E5 ' e paralel, sahile 1 kilometre mesafede olduğunu belirten Yılmaz, " Eskiden bu arazinin üzerinde bir sanayi tesisi vardı. Dap Burgu, aynı amanda bir kentsel dönüşüm projesi " diye konuştu. 2005 ' te gündeme oturan Dubaililerin burgu kulesi imar sorunlarına takıldı ama 6 yıl sonra benzer bir mimari akımdan doğan projeyi Dap Yapı vitrine koydu. 80 milyon liralık yatırım, o dönemde lanse edilen gökdelenlerden çok daha alçak olacak ve Maltepe ' de gerçekleştirilecek. Dubai Şeyhi El Maktum ' un 6 yıl önce 4. Levent ' teki İETT arazisinde yapacağım açıkladığı, ancak imar sorunları nedeniyle vazgeçtiği 300 metrelik burgu kulelerden esinlenen Dap Yapı, yeni projesinde benzer bir mimari akımı kullandı. Dap Burgu adı verilen projenin tanıtım toplantısında konuşan Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, İstanbul Maltepe ' de hayata geçirecekleri proje için, " Daha önce denenmemiş bir şey olsun, insanları şaşırtalım, bakanların başı dönsün istedik. Mimar Barbaros Sağdıç ile çalıştık ve böyle bir proje ortaya çıktı " dedi. Dap Burgu'nun 80 milyon liralık bir yatırım olduğunu ifade eden Yılmaz, " İlk defa bu projede stüdyo daireler yaptık. Daire büyüklükleri 36 ile 103 metrekare arasında. Bu rezidans projesi için bir otel markasıyla anlaşmayı planlıyoruz " bilgisini verdi. ' 30 AYDAN ÖNCE BİTER 'Yılmaz, projede toplam 246 daire olduğunu ve konutların birleştirilebilir şekilde inşa edileceğini söyledi ve şu bilgileri verdi: " Projede konut fiyatları 149 bin liradan başlıyor ve en pahalı konutun fiyatı 500 bin lira civarına kadar çıkıyor. Satışlar iyi gidiyor. Lansmandan önce ilk bloğun yüzde 45 ' ine yakınını sattık. Dap Burgu 'nun satış sözleşmesinde teslim tarihi 30 ay sonrayı gösteriyor ama daha erken bitirmek için çalışacağız." Haftalık ve Senelik kiralama modeli Ziya Yılmaz, Dap Burgu ' da yeni bir işletme modeli deneyeceklerini de belirtti. "Anadolu yakasındaki projeler arasında bunun ilk olacağını düşünüyorum " diyen Yılmaz, projenin işletmesini üstlenmesi için çeşitli otelci gruplarla görüştüklerini kaydetti. GELİR KAYNAĞI Yılmaz, "Yurtdışında yaygın olan; ancak ülkemizde henüz uygulanmayan ' Oturmadığın dönemde kirala ' modelini kullanacağız. Böylece, daire sahipleri için alternatif kazanç yaratacağız. Daireleri, onların kullanmadığı dönemlerde haftalık, aylık ve yıllık olarak kiralanabilecek. Ayrıca, tüm proje profesyonel bir yönetim sistemiyle işletilecek " dedi. "Bu kiralamalardan 34 kat kira geliri elde edilebileceğini düşünüyorum " şeklinde konuşan Yılmaz, şu bilgileri verdi: " Aslında biz de bu konuda bir firma kurabiliriz dedik; ancak, hizmet sektörü bilmediğimiz bir alan. Görüştüğümüz birçok otel zincirinden birini seçeceğiz. Sanıyorum, Anadolu yakasında hizmet veren zincirlerden biri olacaktır. Zaten bu arsayı da otel yatırımı yapmak niyetiyle almıştık; daha sonra rezidans inşa etmeye karar verdik. îki kulede toplam 26 bin metrekarelik inşaat alanımız var ve binalar 22 katlı." Aynı bölgede 14 KULESİ OLACAK Yılmaz, yaptıkları yatırımlarla simge binaları Levent-Maslak hattına sıkışmaktan kurtardıklarını belirterek, " Anadolu yakasında da olabileceğini gösterdik. Maltepe-Kartal hattında yaptığımız ve planladığımız projelerde toplam 14 kulemiz olacak " dedi.