Dap Yapı, Emlak Konut ihalesi ile aldığı İstanbul Altunizade arsasında 319 lüks konut yapacak. Validebağ Korusu'nun karşısında yer alan 17 dönümlük arsada 810 milyon lira değerinde proje hayata geçecek. DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, çeşitli ilçelerde hayata geçirdikleri projelerin ardından ilk defa yöneldiği Altunizade bölgesini 'Anadolu yakasının Nişantaşı' şeklinde tanımlıyor. Kentsel dönüşüm kapsamında pek çok ilçede çeşitli arsalar üzerinde çalıştıklarını belirten Yılmaz, proje geliştirirken en önemli kriterlerden birinin lokasyon olduğunun altını çiziyor. Önemli altyapı projeleri ile Altunizade bölgesinin değerine değer kattığını belirten Yılmaz, Validebağ Korusu'na komşu projenin önemli okul ve hastanelere de yakınlığı ile dikkat çekeceğini söyledi. Yılmaz, "Eskiden Osmanlı saray mensuplarının, sultanların, şehzadelerin, paşaların köşklerinin bulunduğu Acıbadem Validebağ ‘da, bu kimliğe yaraşan ayrıcalıklı bir proje yapacağız" dedi.
319 LÜKS KONUT
Askeri alanın dönüştürülmesi ile oluşturulan arsanın üzerinde bulunan Hava Subayları Lojmanları'nın yerine 1+0'dan 6+1'e uzanan çeşitlilikte daire tiplerinin yer aldığı 319 adet lüks konut yapılacak. Validebağ projesinin Boğaziçi Köprüsü'ne çıkış yolu üzerindeki yer aldığını belirten Ziya Yılmaz, | "Emlak Konut GYO'nun Validebağ arsası ihalesini 18 Eylül 2015 tarihinde kazandık.75 şirket ve 45 konsorsiyum ‘un yarıştığı Validebağ Korusu'nun karşısında yer alan 17 dönümlük arsa ihaleyi, projenin satış toplam geliri olarak 810 milyon lira, Emlak Konut GYO payı olarak da yüzde 50.15'e denk gelen 406 milyon 215 bin lira teklif ederek aldık. Kıyasıya rekabetin yaşandığı, 75 şirketin yarıştığı bu ihalenin kazananı olmak bizim için çok önemliydi. Lokasyon ve özellik olarak Anadolu yakasının en değerli arazilerinden olan bu bölgede şehrimize yakışır muhteşem bir projeye imza atacağız. Koru ve deniz manzaralı, ulaşımı kolay bir lokasyonda örnek alınacak bir eser inşa edeceğiz" dedi.
TARİHİ YAPI DA VAR
Validebağ arsasının adını aldığı Korunun tüm nimetlerinden faydalandığını belirten Yılmaz, "Koru, doğal güzelliği ve ekosistem olma özelliği ile spor, yürüyüş ve gezinti amaçlı olarak yoğun bir şekilde kullanılıyor. İstanbul'da, şehrin gürültüsünden, kalabalığından ve kirli havasından kaçmak isteyenler için sığmak niteliği taşıyor. Yaklaşık 200 yıl önce Bezmialem Valide Sultan'ın yurt içinden ve yurt dışından getirttiği ağaç ve bitki türleriyle adeta modern bir botanik bahçesine çevirdiği arazide Rıfat Ilgaz’ın önemli eseri Hababam Sınıfı'ndan uyarlanmış filmlere ev sahipliği yapan Adile Sultan Kasrı da yer alıyor" dedi.
2 YILDA 6.5 MİLYAR YATIRIM YAPACAK
ZİYA Yılmaz, 2 yılda 6.5 milyarlık yatırımla 5 proje inşa edeceklerini dile getirdi. Yeni projelerinin Kartal, Maslak, Acıbadem, Beykoz ve Pendik'te olacağını belirten Ziya Yılmaz "Maslak'ta mimarisi ile adından söz ettirecek bir proje yapacağız. Konut ve ofislerin olacağı proje için 1.5 milyar liralık yatırım yapacağız. Kartal'da 500 milyon liralık yatırım yapacağız Teras Kule projesi için çalışmalara başladık. Acıbadem projesi ise Emlak Konut GYO ortaklığı ile inşa edilecek. Beykoz'da 1 milyar liralık yatırımla manzaralı konaklar yapacağız. 2018'de başlayacağımız Pendik projesinde 3 bin 500 konut, 400500 ofis yer alaca" dedi. 2017de konut fiyatlarının artacağını ifade eden Ziya Yılmaz, "Konut alacak ya da yatırım yapacak kişiler bu dönemi kaçırmamalı. Bizim maliyetlerimiz yüzde 15-20 arttı. 2017nin ilk çeyreğinden sonra fiyatlarımız artacak. Tüketici bugün bulduğu fiyat ve ödeme koşullarını bir daha bulamayabilir. Üstelik konut dolar, atın borsa gibi diğer yatırım enstrümanlarına göre daha fazla kazandırıyor. 10 yılda konut fiyatı en az 5 kat arttı" diye konuştu.
