TEMMUZ 2010
REZİDANS KONFORLU OFİSLER
Rezidans konforlu ofisler Holdingler ve inşaat şirketleri, ekonominin toparlanmaya başlamasıyla birlikte ofis projelerine ağırlık vermeye başladı. Yeni A sınıfı ofis projelerinde, rezidans hizmetleri ve yüksek konfor özellikleri dikkat çekiyor... ESKİDEN ofis deyince han içlerindeki odalar akla gelirdi. Ardından ofisler dört duvar arasında masaların ve telefonların bulunduğu klasik 56 katlı binalara taşındı. Ancak zamanla konut projelerinde olduğu gibi ofis projelerinde de beklentiler yükseldi, işte birbiri ardına hayata geçirilen yeni ofis yatırımları, değişen ve gelişen bu beklentileri karşılamaya çalışıyor. Ofis binaları da kendi içinde A ve B sınıfı olarak ikiye ayrılıyor. B sınıfı ofis projeleri yine klasik tarzını koruyor. Estetik ve modern yapılarıyla karşımıza çıkan A sınıfı ofis projelerinde sunulan hizmetlerde ise deyim yerindeyse sınır yok. Adeta rezidanslarla yarışıyorlar... FİRMALAR OFİSE YÖNELDİ Ofis yatırımları bazen konut projelerinden çok daha karlı olabiliyor. Ofislerin metrekare kirası 15 dolardan başlayıp 45 dolarlara kadar çıkabiliyor. Küresel krizin etkilerinin azalmasıyla birlikte gayrimenkul firmaları, ofis ve home (ev) ofis projelere ağırlık verdi. Ofis binası inşa eden veya inşa etmeyi planlayan 21 firma var. Yatırımlar sadece ofis projeleriyle de sınırlı değil. Bazı gayrimenkul firmaları, geliştirdikleri projelerde artık home ofislere de yer veriyor. Tekfen, Ağaoğlu, Propa, Soyak, Sur Yapı, DAP Yapı, Doğuş Gayrimenkul, Eczacıbaşı, Eroğlu Holding, Süzer Holding, İş GYO, Kapital GYO, Ozak GYO, Elginkan Grubu, Gül&Keleşoğlu İnşaat, Zorlu Gayrimenkul. Kale Grubu, Eria Partners, Rönesans İnşaat, Anel inşaat ve Sima Yapı gibi şirketlerin bir kısmı ofis projelerini hayata geçirirken, bir kısmı da yeni yatırım yapmaya hazırlanıyor.
